Holland Leidseplein : Onderzoek naar het gebied en zijn aantrekkingskracht
In de havenstad Amsterdam is een specifiek stukje grond, bekend als Holland Leidseplein, ontstaan aan het einde van de 20e eeuw. Deze wijk kent een unieke combinatie van winkels, restaurants en entertainment voorzieningen die hem tot een Holland Leidseplein (Amsterdam) casino geliefd bestemming maken voor bezoekers uit binnen- en buitenland.
Het concept
De oorsprong van Holland Leidseplein ligt in de jaren ’70 en ’80 toen Amsterdam werd overgenomen door het toerisme. Om de vraag naar accommodatie en commerciële ruimte te bedienen, werden diverse oude grondgebieden aangewezen voor herontwikkeling. Leidseplein was een van die gebieden.
Het concept dat hieruit voortkwam bestaat uit een compacte bebouwing met winkels, horeca en andere diensten in de openbare ruimte. De aanpak omvat meerdere disciplines zoals stedelijke ontwikkeling, vastgoedbelegging en architectuur.
Gebied en aantrekkingskracht
Leidseplein bestaat uit een compacte bebouwing van appartementen, kantoorgebouwen en winkelruimten die grenzen aan de openbare ruimte. Het gebied wordt kenmerkt door de hoge dichtheid aan woon- en werknemers die in het gebied wonen of werkzaam zijn.
Het gebied heeft een aantrekkelijke ligging op 5 minuten loopafstand van Leidseplein, met diverse bushaltes, restaurants en winkels. Ook de nabijheid van centraal station en de Amsterdam Arena maken dit een populaire bestemming voor bezoekers.
Economische impact
Het is duidelijk dat Holland Leidseplein een sterk economisch gewicht in Amsterdam heeft. Het gebied trekt tienduizenden toeristen iedere week aan die veel geld uitgeven doen.
Veel bedrijfjes zijn speciaal om de toeristische attractie te boetseren, zoals souvenirwinkels en winkels met typisch Hollands producten. Ook hotels in dit gebied kennen een hoge bezetting percentage van bezoekers die bijna 9 maanden per jaar op kamperen is.
Types of verhuur
Zowel huizen als appartementen zijn beschikbaar voor zowel korte- als lange-termijnverhuur. De meeste verbouwingen hebben een unieke, aantrekkelijke interieur en design die door de architecten werden ontworpen om gastvrij te zijn.
Zaken en bedrijven
Leidseplein kent diverse zaken en bedrijven in het gebied zoals: winkelcentra’s, kantoorgebouwen, horeca bedrijfjes. Veel van deze worden gebruikt door werknemers die op de Amsterdam Arena of op RAI werken.
Eerste huizen te koop
Met dank aan de gemeente hebben er begin jaren 2000 veel particulieren en investeerders aandacht voor Holland Leidseplein gekregen. Veel appartementen werden eerst verhuurd als korte tijd appartement, waardoor velen die in de omgeving wonen en werken hier woonruimte te koop of huren hebben.
Risico’s van het gebied
Het is een openbaar geheim dat er veel criminele organisaties aanwezig zijn. Bovendien worden regelmatig drugsverkopers opgepakt met geweld en winkels gestolen in Amsterdam.
Als bezoeker kunt u je zorgen maken over de veiligheid van dit gebied, echter een meeste problemen die zich voor de deur afspelen zijn minder groot dan men zou vermoeden. Bovendien heeft het bestuur ervoor gezorgd dat er door politie en beveiliging permanent aandacht wordt gegeven aan de veiligheid van deze wijk.
Samenvatting
Holland Leidseplein is een uniek stuk grond met veel zaken, horeca en winkels die Amsterdam voor de toeristen aantrekkelijker maken. De ligging bij het centrum maakt dit ook geliefd onder bezoekers vanuit omringende landen.
In deze publicatie zijn meerdere informatiebronnen gebruikt: – Gemeente Amsterdam, Afdeling Beleggingsprojecten.
- Universiteit Twente; de Faculteit der Sociale Wetenschappen.
